Ψάχνετε για σπίτι, έχετε δει αρκετές αγγελίες στο site της Greek Coast και έφτασε η στιγμή της μεγάλης απόφασης. Τι είναι αυτό που πρέπει να προσέξετε στις επισκέψεις σας στο υποψήφιο σπίτι; Η έμπειρη ομάδα μας κατάρτισε αποκλειστικά για εσάς έναν εμπεριστατωμένο και άκρως χρήσιμο οδηγό για εσάς.

Η περιοχή

Το σημείο

Το πού βρίσκεται το σπίτι σε σχέση με τη δουλειά σας είναι πολύ πιο σημαντικό από ό,τι ίσως νομίζετε. Ένα φθηνό διαμέρισμα αλλά μακριά από τη δουλειά δεν εξοικονομεί χρήματα, καθώς θα ξοδεύετε περισσότερα στις μετακινήσεις.

Η συγκοινωνία

Όσο πιο κοντά στο μετρό ή σε στάσεις άλλων μέσων μεταφοράς τόσο το καλύτερο.

Η γειτονιά

Κάντε μια βόλτα στην υποψήφια νέα γειτονιά σας και ελέγξτε αν τη νιώθετε ασφαλή. Παράλληλα δείτε αν κοντά της υπάρχουν supermarket, φούρνος, φαρμακείο και άλλα χρήσιμα μαγαζιά. Επισκεφθείτε επίσης τη γειτονιά με το αυτοκίνητό σας και δείτε πόσο εύκολο είναι να βρείτε θέση για παρκάρισμα.

Το σπίτι

Είδος θέρμανσης

Κεντρική ή αυτόνομη; Πετρέλαιο ή φυσικό αέριο; Σε περίπτωση κεντρικής θέρμανσης, οι υπόλοιποι ένοικοι πληρώνουν; Αν όχι, υπάρχει κλιματιστικό ή κάποια άλλη πηγή θερμότητας στο σπίτι;

Τα υδραυλικά

Το πιο σύνηθες σημείο φθοράς στο σπίτι. Ελέγξτε για διαρροές, για τη σωστή λειτουργία καζανακίου και θερμοσίφωνα καθώς και για άλλου είδους προβλήματα.

Μούχλα ή υγρασία

Ελέγξτε χαμηλά και ψηλά στους τοίχους για σημάδια υγρασίας και μυρωδιά μούχλας, ιδιαίτερα σε εντοιχισμένες ντουλάπες και στα ντουλάπια του σπιτιού.

Τα κουφώματα

Ελέγξετε παράθυρα και μπαλκονόπορτες για τυχόν χαραμάδες που επιτρέπουν στον αέρα να μπαινοβγαίνει. Σε περίπτωση παλιών κουφωμάτων οι ανάγκες θέρμανσης αυξάνονται.

Τα ηλεκτρολογικά

Τσεκάρετε την κανονική λειτουργία του ηλεκτρολογικού πίνακα του σπιτιού. Σε περίπτωση που το σπίτι διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ελέγξτε την καλή λειτουργία τους.

Ευάερο και ευήλιο

Υπάρχει επαρκής φυσικός φωτισμός και μπαλκονόπορτες - παράθυρα που επιτρέπουν τον αερισμό;

Το μπάνιο

Λειτουργούν τα υδραυλικά του μπάνιου; Υπάρχει μούχλα ή υγρασία; Σιγουρευτείτε πως θα ελέγξετε και τα δύο.

Τα διαδικαστικά

Διάρκεια συμβολαίου

Όσο λιγότερο είναι το διάστημα δέσμευσής σας, τόσο το καλύτερο. Ακόμη και στην περίπτωση μίσθωσης για έναν χρόνο, για παράδειγμα, προστατεύεστε για τρία χρόνια.

Κοινόχρηστα πολυκατοικίας

Ρωτήστε για τον μέσο όρο των κοινοχρήστων στην πολυκατοικία για να σιγουρευτείτε πως δεν υπάρχουν παράλογες χρεώσεις.

Προηγούμενα υπόλοιπα

Μήπως ο προηγούμενος ενοικιαστής είχε “ξεχάσει” να πληρώσει τη ΔΕΗ; Ελέγξτε τυχόν εκκρεμότητες έγκαιρα.

Σε κάθε περίπτωση, η ομάδα της Greek Coast είναι διαθέσιμη για να σας βοηθήσει να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας.