Είναι η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε ένα ακίνητο. Υπάρχουν όμως πολλά που πρέπει να σκεφτείτε.Εδώ θα βρείτε μια γρήγορη περίληψη χρήσιμων συμβουλών και υπενθυμίσεων για εσάς τους αγοραστές.

Είστε έτοιμοι να κάνετε το μεγάλο βήμα;

Πριν κάνετε οτιδήποτε άλλο, πραγματοποιήστε την έρευνά σας και βρείτε πόσα μπορείτε να ξοδέψετε σε μια ιδιοκτησία. Λάβετε υπόψη σας τις καταθέσεις σας και στη συνέχεια μιλήστε με ένα στέλεχος της Greek Coast και μάθετε τι ποσό μπορούν να σας δανείσουν.

Μην ξεχνάτε να υπολογίζετε τας χρήματα για τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Εξετάζοντας τα ακίνητα

Έχετε φάει όλον τον κόσμο ψάχνοντας την ιδανική αγορά. Ήρθε η ώρα να κλείσετε μερικά ραντεβού για να δείτε τα ακίνητα από κοντά..

Όταν βρίσκεστε στο ακίνητο ρωτήστε τον κτηματομεσίτη όσες περισσότερες ερωτήσεις μπορείτε. Κάποια από αυτά είναι καλή αρχή:

• Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, σύγχρονη μόνωση και διπλά τζάμια; Εάν όχι, πρέπει να εγκατασταθούν.
• Η φορολογική ζώνη του δήμου αυξάνει το κόστος;
• Υπάρχει οποιαδήποτε χρέωση υπηρεσιών;
• Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων ή μετρό;
• Διαθέτει υπαίθριο χώρο;
• Αν σας αρέσει ένα ακίνητο, φροντίστε να το δείτε σε διαφορετικές μέρες και ώρες. Μπορείτε επίσης να το δείτε μαζί με φίλους και οικογένεια για μια δεύτερη γνώμη.

Ετοιμάζοντας την προσφορά

Βρήκατε ένα ακίνητο που είστε βέβαιοι ότι θέλετε να αγοράσετε. Καλέστε τον κτηματομεσίτη και ενημερώστε τον για το ποσό που θα προσφέρετε. Μην εκπλαγείτε εάν η πρώτη σας προσφορά απορριφθεί, η αγορά ενός ακινήτου είναι θέμα διαπραγματεύσεων.

Εάν υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που επιθυμούν να αγοράσουν το ακίνητο, ενδέχεται να σας ζητηθεί να λάβετε μέρος σε μια άτυπη διαδικασία δημοπρασίας.

Μετά την προσφορά

Όταν η προσφορά σας γίνει δεκτή, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με έναν δικηγόρο και έναν συμβολαιογράφο. Οι ειδικοί θα διαχειριστούν τυχόν διαπραγματεύσεις σχετικά με την αγορά του ακινήτου για λογαριασμό σας. Θα ελέγξουν ότι όλα τα χαρτιά είναι εντάξει και θα φροντίσουν όλες τις λεπτομέρειες της σύμβασης.

Η Greek Coast Real Estate μπορεί να αναλάβει όλη τη διαδικασία από το Α έως το Ω με την άρτι εκπαιδευμένη ομάδα της!